2018年06月广安工业用地市场交易分析报告

2018-06-01

一、2018年06月广安工业用地成交总况分析

2018年06月，广安成交用地总面积 110,859 平方米（约合 166亩）
· 工业用地面积为 40,562 平方米（约合61 亩），占总面积的37% ，环比下降 3.77 %；
· 成交金额共计15,122万元，其中工业用地金额396万元，占比2.62% ，环比下降 3.73 %；
· 成交土地5宗,其中工业用地2宗，占总宗数的40% ，环比下降 33.33 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
武胜县	40,562	100%	-3.77%	396	100%	-3.73%	2	100%	-33.33%

图1 广安工业用地成交总况

二、2018年06月广安工业用地成交面积分析

2018年06月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在武胜县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且武胜县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2018年06月广安工业用地市场交易分析

三、2018年06月广安工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，武胜县成交宗数最多，这也是武胜县近12月以来第 4 次成为广安成交土地最多地区。同时，武胜县热度有所降低。

图3 2018年06月广安工业用地成交宗数分析

四、2018年06月广安工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，武胜县成交金额最高，高达 396万元。全市成交总金额较上月下降 3.73%呈现波动状态。

图4 2018年06月广安工业用地成交金额分析

从成交均价上看，武胜县成交均价最高，达到 7 万元/亩，武胜县成交均价最低，为 7 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2018年06月广安各地区土地成交均价分布

五、2018年06月广安工业用地成交详情分析

由表可知，2018年06月，广安成交的所有工业用地中，总价最高的土地被四川武胜春瑞医药化工有限公司竞得，为357万元；此地块成交均价也为本月最高，达7万元/亩；同时也是2018年06月月面积最大的地块，为54.87亩，位于武胜县街子工业园区长滩寺河南侧春瑞医药化工公司旁（B-3地块）。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	武胜县	武胜县街子工业园区长滩寺河南侧春瑞医药化工公司旁（B-3地块）	357	7	54.87	四川武胜春瑞医药化工有限公司
2	武胜县	沿口镇城东商贸新区富强路与创业路交叉口东北侧	39	7	5.97	武胜县丰瑞食品有限公司