2015年01月自贡工业用地市场交易分析报告

2015-01-01

一、2015年01月自贡工业用地成交总况分析

2015年01月，自贡成交用地总面积 198,963 平方米（约合 298亩）
· 工业用地面积为 198,963 平方米（约合298 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计5,379万元，其中工业用地金额5,379万元，占比100%
· 成交土地10宗,其中工业用地10宗，占总宗数的100% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
富顺县	198,963	100%	-	5,379	100%	-	10	100%	-

图1 自贡工业用地成交总况

二、2015年01月自贡工业用地成交面积分析

2015年01月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在富顺县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且富顺县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2015年01月自贡工业用地市场交易分析

三、2015年01月自贡工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，富顺县成交宗数最多，这也是富顺县近12月以来第 4 次成为自贡成交土地最多地区。同时，富顺县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；富顺县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2015年01月自贡工业用地成交宗数分析

四、2015年01月自贡工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，富顺县成交金额最高，高达 5,379万元。

图4 2015年01月自贡工业用地成交金额分析

从成交均价上看，富顺县成交均价最高，达到 18 万元/亩，富顺县成交均价最低，为 18 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2015年01月自贡各地区土地成交均价分布

五、2015年01月自贡工业用地成交详情分析

由表可知，2015年01月，自贡成交的所有工业用地中，总价最高的土地被四川耐锐德特种工程塑料有限公司竞得，为2,041万元；而自贡市富江商品混凝土有限责任公司竞得的地块成交均价最高，达20万元/亩；2015年01月面积最大的地块为114.53亩，位于自贡晨光科技园区安和西路以东、邓隆路以北。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	富顺县	自贡晨光科技园区安和西路以东、邓隆路以北	2041	18	114.53	四川耐锐德特种工程塑料有限公司
2	富顺县	自贡晨光科技园区白果路以北、安和东路以西	815	19	43.49	四川省旺林堂药业有限公司
3	富顺县	自贡晨光科技园区汇金路以南、宋渡路以西	550	16	34.59	富顺县鑫宇磷业有限公司
4	富顺县	自贡晨光科技园区白果路以南、安和东路以西	515	19	27.5	自贡弘毅锅炉配件有限公司
5	富顺县	自贡晨光科技园区波纹板项目以南、安和东路以西	364	19	19.6	四川省自贡市益州电力线路器材有限公司
6	富顺县	自贡晨光科技园区光明路以南、锦程路以东	293	18	16.36	四川锐宏高科塑瓷制品有限公司
7	富顺县	自贡晨光科技园区金城路以北、富江商砼以东	276	20	13.8	自贡市富江商品混凝土有限责任公司
8	富顺县	自贡晨光科技园区安和西路以西、金城路以北	266	18	14.43	自贡君澜建材有限公司
9	富顺县	自贡晨光科技园区宋渡路以西、金城路以北	153	18	8.32	四川煜峰鞋业有限责任公司
10	富顺县	自贡晨光科技园区宋渡路以西、光明路以北	106	18	5.82	富顺县平峰机械加工有限公司