一、2018年06月资阳工业用地成交总况分析
2018年06月,
资阳
成交用地总面积
64,326
平方米(约合
96亩)
·
工业用地面积为
24,674
平方米(约合37 亩)
,占总面积的38%
·
成交金额共计34,970万元,
其中工业用地金额370万元
,占比1.06%
·
成交土地3宗,其中工业用地2宗
,占总宗数的66.67%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
雁江区 |
24,675 |
100% |
- |
371 |
100% |
- |
2 |
100% |
- |
图1 资阳工业用地成交总况
二、2018年06月资阳工业用地成交面积分析
2018年06月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在雁江区
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且雁江区土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2018年06月资阳工业用地市场交易分析
三、2018年06月资阳工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
雁江区
成交宗数最多
,这也是雁江区
近12月以来第
4
次成为
资阳
成交土地最多地区
。同时,
雁江区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
雁江区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2018年06月资阳工业用地成交宗数分析
四、2018年06月资阳工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
雁江区
成交金额最高,高达
370万元
。
图4 2018年06月资阳工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
雁江区
成交均价最高,达到
10
万元/亩,
雁江区
成交均价最低,为
10
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2018年06月,资阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被四川百平机电设备有限公司竞得,为214万元;此地块成交均价也为本月最高,达10万元/亩;同时也是2018年06月月面积最大的地块,为21.4亩,位于简阳市贾家镇。
由图可知,资阳工业用地成交面积位列
四川
第11位,
与遂宁、巴中在同一梯队
,成交面积占全国0.02%
。
资阳工业用地成交均价位列四川第7,与宜宾、广元在同一梯队,地价水平相对较低。