2019年03月资阳工业用地市场交易分析报告

2019-03-01

一、2019年03月资阳工业用地成交总况分析

2019年03月，资阳成交用地总面积 43,070 平方米（约合 65亩）
· 工业用地面积为 2,987 平方米（约合4 亩），占总面积的7% ，环比下降 95.98 %；
· 成交金额共计9,260万元，其中工业用地金额43万元，占比0.46% ，环比下降 95.98 %；
· 成交土地5宗,其中工业用地1宗，占总宗数的20% ，环比下降 0 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
乐至县	2,987	100%	-95.98%	44	100%	-95.98%	1	100%	持平

图1 资阳工业用地成交总况

二、2019年03月资阳工业用地成交面积分析

2019年03月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在乐至县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且乐至县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2019年03月资阳工业用地市场交易分析

三、2019年03月资阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，乐至县成交宗数最多，这也是乐至县近12月以来第 7 次成为资阳成交土地最多地区。同时，乐至县热度有所降低。

图3 2019年03月资阳工业用地成交宗数分析

四、2019年03月资阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，乐至县成交金额最高，高达 43万元。全市成交总金额较上月下降 95.98%呈现下降状态。

图4 2019年03月资阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看，乐至县成交均价最高，达到 10 万元/亩，乐至县成交均价最低，为 10 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2019年03月资阳各地区土地成交均价分布

五、2019年03月资阳工业用地成交详情分析

由表可知，2019年03月，资阳成交的所有工业用地中，总价最高的土地被四川省乐至贵均卫生材料有限公司竞得，为43万元；此地块成交均价也为本月最高，达10万元/亩；同时也是2019年03月月面积最大的地块，为4.48亩，位于天池镇金子堰村十社。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	乐至县	天池镇金子堰村十社	43	10	4.48	四川省乐至贵均卫生材料有限公司