立即定制

2014年07月巴中工业用地市场交易分析报告

2014-07-01

一、2014年07月巴中工业用地成交总况分析

2014年07月, 巴中 成交用地总面积 629,354 平方米(约合 944亩)
· 工业用地面积为 288,437 平方米(约合433 亩) ,占总面积的46%
· 成交金额共计49,348万元, 其中工业用地金额10,791万元 ,占比21.87%
· 成交土地10宗,其中工业用地5宗 ,占总宗数的50% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
南江县 88,428 30.66% - 3,352 31.06% - 3 60% -
平昌县 200,010 69.34% - 7,440 68.94% - 2 40% -

图1 巴中工业用地成交总况

二、2014年07月巴中工业用地成交面积分析

2014年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在南江县与平昌县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且平昌县土地成交面积最大 ,占比69% 。

图2 2014年07月巴中工业用地市场交易分析

三、2014年07月巴中工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 南江县 成交宗数最多 ,这也是南江县 近12月以来第 4 次成为 巴中 成交土地最多地区 。同时, 南江县、平昌县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 南江县、平昌县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2014年07月巴中工业用地成交宗数分析

四、2014年07月巴中工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 平昌县 成交金额最高,高达 7,440万元 。

图4 2014年07月巴中工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 南江县 成交均价最高,达到 25 万元/亩, 平昌县 成交均价最低,为 25 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2014年07月巴中各地区土地成交均价分布

五、2014年07月巴中工业用地成交详情分析

由表可知,2014年07月,巴中成交的所有工业用地中,总价最高的土地被四川西成小角楼园区建设投资有限公司竞得,为6,237万元;而南江县百草中药材有限公司竞得的地块成交均价最高,达25万元/亩;2014年07月面积最大的地块为251.47亩,位于金宝新区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 平昌县 金宝新区 6237 25 251.47 四川西成小角楼园区建设投资有限公司
2 南江县 东榆镇工业园区 1394 25 55.17 南江县百草中药材有限公司
3 平昌县 金宝新区 1203 25 48.55 四川西成小角楼园区建设投资有限公司
4 南江县 东榆镇工业园区 1099 25 43.49 南江县百草中药材有限公司
5 南江县 东榆镇工业园区 859 25 33.98 南江县百草中药材有限公司

图6 巴中工业用地成交详情

六、巴中投资分析

由图可知,巴中工业用地成交面积位列 四川 第4位, 与德阳、资阳在同一梯队 ,成交面积占全国0.5% 。

图72014年07月四川工业用地成交详情

巴中工业用地成交均价位列四川第2,与泸州、绵阳在同一梯队,地价水平相对较高。

图82014年07月四川工业用地成交详情

投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料