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2020年06月甘孜州工业用地市场交易分析报告

2020-06-01

2020年06月，甘孜州成交用地总面积 6,667 平方米（约合 10亩）
· 工业用地面积为 6,667 平方米（约合10 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计201万元，其中工业用地金额201万元，占比100%
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗，占总宗数的100% 。

图1 甘孜州工业用地成交总况

2020年06月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在理塘县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且理塘县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年06月甘孜州工业用地市场交易分析

从土地成交宗数来看，理塘县成交宗数最多，这也是理塘县近12月以来第 2 次成为甘孜州成交土地最多地区。同时，理塘县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；理塘县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2020年06月甘孜州工业用地成交宗数分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，理塘县成交金额最高，高达 201万元。

图4 2020年06月甘孜州工业用地成交金额分析

从成交均价上看，理塘县成交均价最高，达到 20 万元/亩，理塘县成交均价最低，为 20 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年06月甘孜州各地区土地成交均价分布

由表可知，2020年06月，甘孜州成交的所有工业用地中，总价最高的土地被理塘县易成新型建材有限公司竞得，为201万元；此地块成交均价也为本月最高，达20万元/亩；同时也是2020年06月月面积最大的地块，为10亩，位于理塘县产业园区内。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	理塘县	理塘县产业园区内	201	20	10	理塘县易成新型建材有限公司

图6 甘孜州工业用地成交详情

由图可知，甘孜州工业用地成交面积位列四川第15位，与凉山州、宜宾在同一梯队，成交面积占全国0.01% 。

图72020年06月四川工业用地成交详情

甘孜州工业用地成交均价位列四川第5，与德阳、雅安在同一梯队，地价水平相对较低。

图82020年06月四川工业用地成交详情

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