2020年09月资阳工业用地市场交易分析报告

2020-09-01

一、2020年09月资阳工业用地成交总况分析

2020年09月，资阳成交用地总面积 78,232 平方米（约合 117亩）
· 工业用地面积为 14,274 平方米（约合21 亩），占总面积的18% ，环比下降 95.38 %；
· 成交金额共计30,726万元，其中工业用地金额2,910万元，占比9.47% ，环比下降 37 %；
· 成交土地3宗,其中工业用地1宗，占总宗数的33.33% ，环比下降 66.67 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
安岳县	14,275	100%	-	2,910	100%	-	1	100%	-

图1 资阳工业用地成交总况

二、2020年09月资阳工业用地成交面积分析

2020年09月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在安岳县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且安岳县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年09月资阳工业用地市场交易分析

三、2020年09月资阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，安岳县成交宗数最多，这也是安岳县近12月以来第 2 次成为资阳成交土地最多地区。同时，安岳县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；安岳县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势乐至县热度有所降低。

图3 2020年09月资阳工业用地成交宗数分析

四、2020年09月资阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，安岳县成交金额最高，高达 2,910万元。全市成交总金额较上月下降 37%呈现波动状态。

图4 2020年09月资阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看，安岳县成交均价最高，达到 136 万元/亩，安岳县成交均价最低，为 136 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年09月资阳各地区土地成交均价分布

五、2020年09月资阳工业用地成交详情分析

由表可知，2020年09月，资阳成交的所有工业用地中，总价最高的土地被荣从伟、喻维刚、王勇竞得，为2,910万元；此地块成交均价也为本月最高，达136万元/亩；同时也是2020年09月月面积最大的地块，为21.41亩，位于石桥街道石桥村7组。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	安岳县	石桥街道石桥村7组	2910	136	21.41	荣从伟、喻维刚、王勇